পরিবেশগত দায় বীমা কি এবং কার এটি প্রয়োজন?

পরিবেশগত হুমকি বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট মালিক এবং ডেভেলপারদের জন্য একটি উল্লেখযোগ্য দায়বদ্ধতার ঝুঁকির প্রতিনিধিত্ব করে - সেইসব ভবন এবং কনডোমিনিয়াম পরিচালনা থেকে অফিস বিল্ডিং পর্যন্ত মিশ্র-ব্যবহারের বৈশিষ্ট্য।

অপ্রত্যাশিত পরিচ্ছন্নতার খরচ, নিয়ন্ত্রক জরিমানা এবং জরিমানা, তৃতীয় পক্ষের মামলা, ভাড়া আয়ের ক্ষতি, অবমূল্যায়িত সম্পত্তি এবং সুনামের ক্ষতি হল আর্থিক ক্ষতির প্রত্যক্ষ কিছু কারণ।

যে স্থানগুলি পরীক্ষা করা হয়েছে এবং দূষিত বলে ঘোষণা করা হয়েছে, পরিবেশগত দুর্বলতা বীমা দূষণ-সম্পর্কিত ক্ষতির ফলে সম্পত্তির ক্ষতি এবং দায় কভার করে। এই কারণে আমাদের পরিবেশগত দায় বীমা প্রয়োজন।

পলিসিগুলি প্রায়শই দাবির ভিত্তিতে লেখা হয়, যার মানে তারা শুধুমাত্র পলিসির মেয়াদ বা মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে দাখিল করা দাবিগুলি কভার করে। এটি ঝুঁকি হ্রাস করে যে দায় বীমাকারীরা অপ্রত্যাশিত ভবিষ্যতের দায়গুলির সম্মুখীন হতে পারে৷

সাধারণভাবে, কভারেজের মধ্যে রয়েছে সংবিধিবদ্ধ পরিষ্কার-পরিচ্ছন্নতার বাধ্যবাধকতা, শারীরিক আঘাত এবং সম্পত্তির ক্ষতির জন্য তৃতীয় পক্ষের দাবি, সেইসাথে দূষণ বা দূষণের ঘটনা সম্পর্কিত আইনি খরচ।

কভারেজ "হঠাৎ এবং আকস্মিক" এবং "ক্রমিক" উভয় ঘটনার জন্যই প্রযোজ্য হতে শুরু করে। ব্যবসায় বাধার কারণে ক্ষতিও কভার করা হয়।

পরিবেশগত Lঅক্ষমতা Iবীমা?

বায়ু, জল এবং ভূমি দূষণের মতো পরিবেশগত দুর্ঘটনা থেকে ক্ষতি মেরামতের খরচ পরিবেশগত দায় বীমা (ELI) দ্বারা আচ্ছাদিত।

আমি এটা প্রয়োজন?

আপনি একটি ফার্ম হিসাবে অনেক পরিস্থিতির সম্মুখীন হবেন যখন আপনার অপারেশনগুলি পরিবেশের ক্ষতি করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, ক্ষতির দ্বারা আনা হয়েছে:

• সম্পত্তির বর্তমান ভূমি ব্যবহার বা অবস্থানের পূর্ববর্তী ভূমি ব্যবহার
• তেল ট্যাঙ্কের মতো আপনার সম্পত্তির হোল্ডিং ট্যাঙ্কগুলির একটিতে সমস্যা৷
• একটি ভাল যা আপনার কোম্পানি পরিবহন করে, যেমন কীটনাশক
• আপনার সম্পত্তিতে আগুন, উদাহরণস্বরূপ, সবুজ বর্জ্য কম্পোস্ট করার সময়
• খারাপভাবে কাজ করা ড্রেনগুলি জল সরবরাহে তেল প্রবাহিত করতে সক্ষম করে, উদাহরণস্বরূপ, পার্কিং লটে
• নির্মাণ কার্যক্রম দ্বারা উত্পাদিত ধুলো

নতুন যুক্তরাজ্য এবং ইইউ প্রবিধানের ফলে ক্ষতি মেরামতের সম্ভাব্য ব্যয়ও ব্যাপকভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। আপনি যদি আপনার কোম্পানির ভাল নাম বজায় রাখতে চান তবে পরিবেশগত সমস্যাগুলি খুব দূরেই সমাধান করতে হবে।

এটা দ্বারা আচ্ছাদিত কি?

উভয় সাধারন আইন আইনের উপর ভিত্তি করে দাবি এবং দাবি পরিবেশগত ক্ষতি পুনরুদ্ধারের ব্যয়ের জন্য পরিবেশগত দায় বীমা দ্বারা আচ্ছাদিত করা হয়।

বিশেষত, ELI এর জন্য সুরক্ষা প্রদান করে

• দূষণ দ্রুত এবং ধীরে ধীরে হতে পারে।
• প্রাথমিক পক্ষের (নিজস্ব সাইট) পরিচ্ছন্নতার খরচ নিয়ন্ত্রক সংস্থার দ্বারা বাধ্যতামূলক৷
• সম্পত্তি মূল্যের উপর প্রভাব সহ তৃতীয় পক্ষের দায়বদ্ধতা
• প্রতিকূল দাবি
• আইনি ফি এবং চার্জ

পরিবেশগত দায় বীমার সুবিধা

পরিবেশগত বীমার কিছু প্রাথমিক সুবিধা নিম্নরূপ:

• বীমা খাতে প্রতিযোগিতার কারণে প্রিমিয়াম খরচ কমেছে।
• যারা ক্ষতিপূরণ চুক্তির শক্তি নিয়ে চিন্তিত তাদের সান্ত্বনা দেয়
• বিভিন্ন পক্ষের (বিক্রেতা, ক্রেতা, ভাড়াটে, তহবিল) এবং লেনদেনে সহায়তার জন্য সুবিধাজনক হতে পারে
• নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে জন্য নীতি উপলব্ধ. (যেমন একটি ঠিকাদার বিদ্যমান দূষণকে একত্রিত করার বিষয়ে উদ্বেগ)           
• অজ্ঞাত দূষণ সম্পর্কিত সমস্যা এবং অনিশ্চয়তা ব্যাখ্যা করে (যেমন সম্ভাবনা যে দূষণের গুরুত্বপূর্ণ অংশগুলি পরিবেশগত মূল্যায়ন বা প্রতিকারে বাদ দেওয়া হতে পারে)।
• দূষণের দাবিগুলিকে কভার করে যা জনসাধারণের দায় বীমা দ্বারা আচ্ছাদিত নয়

Wপ্রয়োজন পরিবেশগত Iবীমা?

শুধু নির্মাতারাই নয়, গ্যাস এবং তেল সংস্থা, এবং রাসায়নিক উদ্ভিদ দূষণ দায় আছে. আপনার কোম্পানি পরিবেশগতভাবে বিপজ্জনক পদার্থ কোনো ধরনের ব্যবহার করলে এই নীতিটি প্রয়োজনীয়।

দূষণকারীর উদাহরণগুলির মধ্যে রয়েছে লন্ড্রোম্যাটে ব্যবহৃত পরিষ্কারের পণ্য। আবাসিক এবং শিল্প পরিচ্ছন্নতার পরিষেবা দ্বারা নিযুক্ত পরিষ্কারের সরঞ্জামগুলির ক্ষেত্রেও একই কথা সত্য। স্পা, সেলুন এবং পার্লার সবই বিপজ্জনক ব্যবহার করে রাসায়নিক পদার্থসমূহ পরিবেশের জন্য।

বিপজ্জনক বর্জ্য জাঙ্কইয়ার্ড, অটো স্যালভেজ ইয়ার্ড এবং গ্যারেজেও এটি প্রচুর। আপনার কোম্পানি যদি এই ধরনের উপকরণ নিয়ে কাজ করে তাহলে আপনাকে অবশ্যই একটি দূষণ দায় নীতি পেতে হবে।

দূষণের জন্য ম্যানুফ্যাকচারিং ও কনস্ট্রাকশন ইন্ডাস্ট্রির ঠিকাদাররা আইনি ব্যবস্থা নিতে পারে। তাদের ক্রিয়াকলাপগুলি কেবল রাসায়নিকের ব্যবহারই নয় ক্ষতিকারক দূষণকারী উত্পাদনও জড়িত। উপরন্তু, এই শিল্পগুলি যথেষ্ট পরিমাণে বিপজ্জনক বর্জ্য উত্পাদন করে।

প্লাম্বিং, হিটিং এবং এয়ার কন্ডিশনার ক্ষেত্রে ঠিকাদারদেরও দূষণের দায় বীমা প্রাপ্ত করা উচিত। নর্দমা দূষণ, উদাহরণস্বরূপ, প্লাম্বিং দুর্ঘটনার ফলে ঘটতে পারে। অভ্যন্তরীণ বায়ু দূষণ ভুল HVAC সিস্টেম ইনস্টলেশনের ফলেও হতে পারে।

উপরন্তু, পানীয় শিল্প বিপজ্জনক বর্জ্য তৈরি করে যা করতে পারে উভয় জমি দূষিত এবং পানি. ওয়াইন এবং পাতিত অ্যালকোহল, উদাহরণস্বরূপ, এমন উপাদান রয়েছে যা একা দূষণকারী হতে পারে।

উদাহরণস্বরূপ, উত্পাদকদের 10 লিটার টাকিলা তৈরি করতে 1 লিটার জলের প্রয়োজন হয়। তবে শোধনের পর এই পানি শিল্প বর্জ্যে পরিণত হয়। স্রোত, নদী এবং হ্রদ তখন এই বর্জ্য দ্বারা দূষিত হতে পারে।

তারা একাই যে পরিমাণ সার তৈরি করে তার কারণে, দুগ্ধ খামারগুলি দূষণের জন্য মামলা হওয়ার সম্ভাবনা চালায়। একটি 200-গরু দুগ্ধজাত 5,000-10,000 ব্যক্তি সম্প্রদায়ের নর্দমা নিষ্কাশনের মতো একই পরিমাণ নাইট্রোজেন উৎপন্ন করে।

যখন একজন ব্যক্তি বা ব্যবসার পরিবেশগত দায় বীমা প্রয়োজন;

• এটা অসম্ভাব্য যে সাধারণ দায়িত্ব তাদের রক্ষা করবে
• পরিষ্কার করা ব্যয়বহুল
• সুবিধাগুলি প্রথম প্রভাবের বাইরে অনেক বেশি
• দূষণের কারণে যত বেশি শিল্প-কারখানা প্রভাবিত হয় তার চেয়ে বেশি
• এক্সপোজার বিকশিত হয়

1. এটা অসম্ভাব্য যে সাধারণ দায়িত্ব তাদের রক্ষা করবে

মৌলিক সাধারণ দায় বীমাতে একটি সাধারণ মোট দূষণ বর্জন রয়েছে এবং কিছু শুধুমাত্র একটি ছোট খোদাই প্রদান করে।

অতিরিক্তভাবে, একটি সাধারণ দায়বদ্ধতা কভারেজ সম্ভবত দূষণের ক্ষতির ক্ষেত্রে প্রতিরক্ষা ব্যয়ের জন্য অর্থ প্রদান করবে না, তা নির্বিশেষে এটি কোনও পণ্যের ব্যর্থতার কারণে বা পণ্যটি পরিবহনের সময় ঘটে যাওয়া কিছু থেকে।

দূষণের ট্রিগারের ক্ষেত্রে, পণ্য প্রস্তুতকারক এবং পরিবেশকদের পণ্যের দূষণ এবং পরিবহন দূষণের দায় কভারেজের সাথে তাদের বীমা পোর্টফোলিওগুলি বাড়ানোর বিষয়ে চিন্তা করা উচিত।

এই সুরক্ষাগুলি আলাদাভাবে বা অন্যান্য পরিবেশগত পণ্যগুলির সাথে প্রাপ্ত করা যেতে পারে যেমন সাইট দূষণ বা ঠিকাদারের দূষণ দায় বীমা। উপরন্তু, গ্রাহকদের সচেতন হতে হবে যে সর্বত্র দূষণ বর্জন আছে।

ISO সাধারণ দায়বদ্ধতা ফর্মে নিখুঁত দূষণ বর্জন, যা বর্তমানে ধারা 1 এ অবস্থিত, বলে যে সাধারণ দায়বদ্ধতা কভারেজ কোনো ধরনের দূষণের ঘটনার প্রতিক্রিয়া জানাবে না।

অনেক ক্যারিয়ার এটিকে আরও এক ধাপ এগিয়ে নেয় এবং ISO টোটাল পলিউশন এক্সক্লুশন এনডোর্সমেন্ট যোগ করে, যা ISO বেস ফর্মের এক্সক্লুশন ক্লজে সীমাবদ্ধতাকে শক্তিশালী করে।

একটি দীর্ঘ গল্প সংক্ষিপ্ত করতে, সাধারণ দায় নীতিগুলি সাধারণত দূষণের বিরুদ্ধে খুব বেশি সুরক্ষা প্রদান করে না।

2. পরিষ্কার করা ব্যয়বহুল

পরিবহণের সময় দূষণ ঘটায় এমন একটি পণ্যের পরে পরিষ্কার করার খরচ একটি কোম্পানির নীচের লাইনে একটি বড় প্রভাব ফেলতে পারে। যদি কোনো বীমাকৃতের পণ্যসম্ভারের ফলে দূষণের সমস্যা হয়, তাহলে একটি সাধারণ মোটর কভারেজ সম্ভবত কোনো ধরনের সহায়তা প্রদান করবে না।

ছড়িয়ে পড়া পরিষ্কার করা, সম্পত্তির ক্ষতি, ব্যক্তিগত ক্ষতি এবং প্রতিরক্ষা সবই একটি পরিবহন দূষণের দায় নীতির আওতায় রয়েছে। ওভার-দ্য-রোড এক্সপোজারও কভার করা হবে, যা ডিস্ট্রিবিউটরদের জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ কারণ তাদের প্রায়শই বড় ফ্লিট এবং বিস্তৃত ডেলিভারি এলাকা থাকে।

3. সুবিধাগুলি প্রথম প্রভাবের বাইরে অনেক বেশি

উপরন্তু, পরিবেশগত বীমা এমন উন্নতি প্রদান করে যা বীমাকৃতদের জন্য সুবিধাজনক।

কভারেজ লেখার জন্য একটি বিকল্প একটি ঘটনা ফর্ম বা একটি দাবি-তৈরি ফর্ম, উদাহরণস্বরূপ. এটি একটি কারখানার জন্য নিখুঁত কারণ এতে ক্লায়েন্টের নিজস্ব অবস্থানে কোনও দূষণ বা ছিটকে পড়া থেকে রক্ষা করার জন্য সাইট দূষণের দায়ও অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।

এই নীতিগুলিতে সম্পত্তির ক্ষতি এবং শারীরিক আঘাতের ব্যাপক সংজ্ঞা, সেইসাথে অতিরিক্ত আইনি খরচের কভারেজ অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।

যেহেতু কিছু বাহক দেওয়ানী জরিমানা বা জরিমানার জন্যও কভারেজ অফার করে, তাই কোনো বিশেষ শর্তাবলীর জন্য ক্যারিয়ারের নথিগুলি সাবধানে পড়া অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

4. যত বেশি শিল্প দূষণের দ্বারা প্রভাবিত হয় তার চেয়ে বেশি

রাসায়নিক, পেইন্ট, ধাতব পণ্য, যন্ত্রপাতি, রাবার এবং পুনর্ব্যবহারের সংস্পর্শে থাকা বীমাকৃতদের জন্য, পণ্য দূষণ কভারেজ এবং পরিবহন দূষণ কভারেজ খুব উপকারী হতে পারে। যদিও তারাই একমাত্র সেক্টর নয়, যেগুলো অনিচ্ছাকৃতভাবে পরিবেশকে উন্মুক্ত করার ঝুঁকি চালায়।

যে কোনও ব্যবসা যে পণ্য উত্পাদন করে তা দূষণের বিপদ চালায় এবং পণ্য দূষণ বীমা সাহায্য করতে পারে যদি কোনও পণ্যের ত্রুটি পরিবেশগত ঘটনা ঘটে।

অতএব, এটা বোঝা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ যে একজন বিমাকৃত ব্যক্তি পূর্বে উল্লিখিত বিশেষ "বিপদ অঞ্চল" বিভাগের মধ্যে না পড়লেও, তাদের পণ্যগুলি ভুলভাবে ইনস্টল করা থাকলে বা পরিকল্পনা অনুযায়ী কাজ না করলে দূষণের সম্ভাবনা রয়েছে। এবং যখন এক্সপোজার আছে, কভারেজ প্রয়োজন.

5. এক্সপোজার বিকশিত হয়

এজেন্ট এবং ব্রোকার হিসাবে, আপনার বীমাকৃতরা সম্মুখীন হতে পারে এমন প্রতিটি এক্সপোজার সম্পর্কে চিন্তা করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। যখন একটি দাবি ওঠে, তখন তারা প্রতিক্রিয়া জানাতে আচ্ছাদিত হবে, এমনকি একটি অপ্রত্যাশিত পরিবেশগত সংকটের ক্ষেত্রেও।

উদ্দেশ্য হল গ্যারান্টি দেওয়া যে ক্লায়েন্টরা ক্ষতিপূরণ পাবে এবং তাদের ব্যবসাগুলি চলতে থাকবে। পুনর্নবীকরণ প্রক্রিয়া জুড়ে যেকোনো কভারেজ ফাঁকের জন্য আপনার ক্লায়েন্টদের পোর্টফোলিওগুলি যত্ন সহকারে মূল্যায়ন করার জন্য সময় নিয়ে, আপনি তাদের সেই লক্ষ্য অর্জনে সহায়তা করতে পারেন।

পরিবেশগত ক্ষতির বিরুদ্ধে কীভাবে আপনার সম্পত্তির বীমা করবেন

ক্ষতিপূরণ চুক্তিগুলি যেগুলি এক্সপোজারগুলিতে প্রযোজ্য তা নির্ধারণ করতে পর্যালোচনা করা উচিত যে পরিবেশগত দায়গুলিকে ধরে নেওয়া, ধরে রাখা বা স্থানান্তর করা হয়েছে কিনা।

সম্পত্তির মালিক এবং বিকাশকারীদেরও তাদের পরিবেশগত এক্সপোজারগুলি মূল্যায়ন করা উচিত এবং সেগুলি বোঝা উচিত। অবশেষে, তাদের এক্সপোজারগুলি মোকাবেলা করার জন্য একটি ভাল পরিবেশগত দায় বীমা প্রোগ্রাম ডিজাইন করা উচিত।

বেশিরভাগ সাধারণ দায় বীমা পলিসিগুলি সীসা বা অ্যাসবেস্টস, পৃষ্ঠের জলের প্রবাহের মতো জিনিসগুলিকে কভার করে না যা কাছাকাছি সম্পত্তিগুলিতে দূষণ ছড়ায়, জলের অনুপ্রবেশ, আর্দ্রতা তৈরি করা, এবং বিভিন্ন কারণে ছাঁচের বৃদ্ধি, অনুপযুক্ত বা অপর্যাপ্ত স্টোরেজ থেকে ভাড়াটে মুক্তি/ লুব্রিকেন্ট তেল, প্রাইমার এবং ল্যাব বর্জ্যের নিষ্পত্তি এবং ঘরের ভিতরের বাতাসের গুণমান খারাপ যা "সিক বিল্ডিং সিনড্রোম" সৃষ্টি করে।

এনভায়রনমেন্টাল ইন্স্যুরেন্সের লক্ষ্য একটি সাধারণ দায়বদ্ধতা নীতির যেকোনো ফাঁক কভার করা।

ছাঁচের দায়বদ্ধতা এবং ছাঁচ পরিষ্কারের কভারেজ, সম্ভাব্য বিপর্যয়কর পরিবেশগত ঘটনা যা দৈনন্দিন ক্রিয়াকলাপের সাথে যুক্ত, অতীত, বর্তমান এবং ভবিষ্যতের পরিবেশগত ক্ষতি, অপর্যাপ্ত কন্টেনমেন্ট, স্টোরেজ, পরিবহন, নিষ্পত্তি, লোডিং, এবং/অথবা নির্মাণ ধ্বংসাবশেষ, বিপজ্জনক রাসায়নিক, বা অন্যান্য সম্ভাব্যভাবে আনলোড করা বিপজ্জনক উপকরণ, এবং একটি দূষণকারী ইভেন্টের সাথে যুক্ত একটি ব্যবসায়িক বাধা ক্ষতি সবই একটি পরিবেশগত বীমা প্রোগ্রাম দ্বারা আচ্ছাদিত।

সম্ভাব্য ঝুঁকি থেকে নতুন মালিকদের রক্ষা করার সময় জ্ঞাত এবং অজানা উভয়ই বিদ্যমান পরিবেশগত বাধ্যবাধকতাগুলি কভার করার জন্য ক্ষতিপূরণ চুক্তিগুলিকে শক্তিশালী করা যেতে পারে।

একজন বিশেষজ্ঞ বীমা ব্রোকার সম্পত্তির মালিকের ব্যক্তিগত প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য কভারেজ কাস্টমাইজ করবে। উপরন্তু, এটা নিশ্চিত করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ যে সাইটে কাজ করা কোনো ঠিকাদারদের ঠিকাদারদের দূষণের দায়বদ্ধতা বীমা আছে যাতে কন্ট্রাক্টরদের ক্রিয়াকলাপ দ্বারা সৃষ্ট দূষণের অবস্থার থেকে রক্ষা করা যায়।

উপসংহার

পরিবেশগত দায়বদ্ধতার এক্সপোজারগুলি প্রায়শই গুরুতর, অপ্রত্যাশিত এবং গোপনীয়। আপনার কোম্পানি যদি পরিবেশের ক্ষতি করে থাকে তাহলে আপনি উল্লেখযোগ্য, অপ্রত্যাশিত খরচ বহন করতে পারেন।

পরিবেশগত দায় বীমা আপনার কোম্পানি এবং পরিবেশ উভয়কেই রক্ষা করে।

পরিবেশগত বীমা কভারেজের সাথে উপলব্ধ সম্ভাবনাগুলি পর্যালোচনা করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। কঠোর সরকারী নিয়ম এবং সম্মতি নির্দেশিকাগুলির ফলে বেশিরভাগ সংস্থাগুলির জন্য পরিবেশগত দায়বদ্ধতা এবং দূষণের দায় এক্সপোজারগুলি বোঝা এবং হ্রাস করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ৷

অসংখ্য দূষণ এক্সপোজার আপনাকে আপনার ফার্ম বন্ধ করতে, অন্যদের ক্ষতি করতে এবং ব্যয়বহুল এবং সময়সাপেক্ষ পরিষ্কারের প্রয়োজন হতে পারে। সাধারণ দায়বদ্ধতার নীতিগুলি প্রায়শই দূষণের দাবি, পরিবেশগত ঘটনার ফলে যে ক্ষতি হয় এবং পরিচ্ছন্নতার ব্যয়গুলি বাদ দেয়।

পরিবেশগত দায় বীমা কি কভার করে?

পরিবেশগত দুর্ঘটনা, যেমন ভূমি, জল বা বায়ু দূষণের কারণে ক্ষতি মেরামত করার খরচ বা জীব বৈচিত্র্য হ্রাস, পরিবেশগত দায় বীমা (ELI) দ্বারা আচ্ছাদিত।

প্রস্তাবনা

• বৈদ্যুতিক বর্জ্যের 10 পরিবেশগত প্রভাব
  .
• খাদ্য বর্জ্যের 6 পরিবেশগত প্রভাব
  .
• পরিবেশে অনুপযুক্ত বর্জ্য নিষ্পত্তির শীর্ষ 10 নেতিবাচক প্রভাব
  .
• ভারতে ই-বর্জ্য ব্যবস্থাপনা | পদ্ধতি এবং চ্যালেঞ্জ
  .
• রান্নাঘরের বর্জ্যকে কম্পোস্টে পরিণত করার পদক্ষেপ